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La tendencia de tener una cocina eco sostenible está siendo cada vez más compartida. Y la verdad es que esta idea va mucho más allá de solo los alimentos, dentro de la eco sostenibilidad, también están consideradas los electrodomésticos eficientes, una zona de reciclaje, libre de plásticos y hasta en el diseño. Todo esto con el propósito de reducir el consumo energético y el impacto ambiental que cada es más difícil de contrarrestar. Si eres de las personas que lleva un tiempo queriendo apostar por esta tendencia, Icasa inmobiliaria quiere compartir contigo algunos sabios consejos para ello.

Pasos para lograr una cocina eco sostenible:

1. Ahorro en agua

Apuesta por aireadores en los grifos para reducir el consumo de agua. Son pequeñas piezas de fontanería que pueden adaptarse a las salidas de las griferías, consiguiendo reducir el caudal del agua hacia el exterior, lo mejor es que son una opción económica. También, te recomendamos invertir en un filtro de agua que se conecta al grifo, de esta manera eliminarás la compra de agua embotellada en bidones o la acción de hervir agua a cada momento. Eso quiere decir, no más plástico ni desperdicio de gas o energía (dependiendo del tipo de cocina que uses)

2. Dile adiós al plástico 

El plástico es uno de los principales enemigos de la eco sostenibilidad. Es momento de decirle adiós completamente y cambiarlos por opciones más amigables. Empecemos por usar utensilios de madera y cestas de fibras naturales, así mismo, por almacenar los alimentos en recipientes de vidrio o cerámica. Estos últimos pueden ser reciclados, solo asegúrate de lavarlos bien antes de darles otro uso, para evitar olores no deseados. No olvidar, que esto también aplica para los típicos tomatodos que seguro debes tener, los de acero inoxidable son tu mejor opción.

3. Compras responsables

¿Cuántas veces te ha pasado que haces las compras en el supermercado para tu semana, pero sin tener una lista previa? Lo más probable es que termines comprando de más y que finalmente esa comida se desperdicie. Ser eco sostenible, también implica hacer compras responsables, piensa objetivamente, el planeta te lo agradecerá. 

¿Cuántas veces te ha pasado que terminas el mes sin haber podido ahorrar lo que tenías planeado? Debes saber que para poder comprar el departamento de tus sueños es necesario que te comprometas firmemente con tu capacidad de ahorro. Sin embargo, también entendemos que existen pequeños hábitos que muy seguramente no están ayudándote en esa meta. Desde Icasa Inmobiliaria te queremos ayudar a eliminar 3 hábitos que no te permiten ahorrar de una manera adecuada.

No armar un presupuesto mensual

Utiliza los inicios o finales de mes para crear tu presupuesto mensual. Solo debes separar un momento del día para sentarte frente a la computadora y armarlo cómo mejor creas conveniente. Lo más importante es que quede establecido cuánto tienes que gastar al mes y regirte a ello. Eso no solo te ayudará a programarte sino también evitar compras impulsivas.

Realizar compras compulsivas

La verdad es que hoy en día, evitar las compras compulsivas es cada vez más complicado de lo que parece. Esto se debe a que ahora todo está a solo un clic de distancia. La mayoría de tiendas cuentas con ecommerce y si a esto le sumas el cómo las redes sociales te bombardean de ofertas y descuentos, es totalmente entendible lo difícil que es esquivar las tentaciones. Un consejo que te podemos brindar ante ellos es: hazte la pregunta “¿realmente lo necesito?” y date un tiempo para contestar con la verdad.

No planificar tus comidas de la semana 

Está comprobado que una de las cosas que más nos generan gastos, son los deliverys de comida o salidas a restaurantes. Las cuales suelen suceder, la mayoría del tiempo, porque no planificamos nuestra alimentación. He ahí la importancia de elaborar un plan semanal que te permita saber qué necesitas tener en tu refrigerador con el fin de evitar comer afuera.

Si estás buscando el proyecto perfecto para independizarte, nuestro proyecto Brasil 1396 es el perfecto para ti.

Si nunca antes has tenido la oportunidad de asistir a una feria inmobiliaria, te contamos que vuelve la Feria Nexo Inmobiliario del 10 al 13 de Noviembre en el Parque de la Exposición. Un espacio que busca mostrarte las mejores ofertas y promociones en proyectos inmobiliarios y comerciales. Aquí también podrás tener contacto directo con asesores comerciales, los cuales te brindarán toda la información detallada de lo que necesitas saber sobre tu próximo departamento. 

ICASA inmobiliaria será parte de la Feria Nexo Inmobiliario y tiene para ti algunas promociones que estamos seguros no querrás dejar pasar. 

MADDY – Entrega inmediata

MADDY es un proyecto inmobiliario pensado para familias modernas que buscan comodidad y tener espacio para todos; pero al mismo tiempo, también estar conectado de forma rápida y fácil con las principales avenidas de la ciudad. Cuenta con departamentos desde 50m2 hasta 93m2 y solo por feria te regalamos un bono de S/ 5,000 con VISA.

Aunque esa no es la única promoción en nuestro proyecto en entrega inmediata en Magdalena. En caso no quieras un bono, podrás llevarte un gift card de S/ 2,000 con VISA o la posibilidad de que te regalemos la decoración de tu nuevo hogar. Elige vivir en un departamento ecoamigable que no solo te permite ahorrar en servicios de agua y luz. Además de contar con áreas comunes para tus hijos y mascotas.

Brasil 1396 – Preventa

La preventa de Brasil 1396 te brinda la posibilidad de llevarte un gift card de S/ 2,000 con VISA o la decoración de interiores a cargo de la diseñadora Karla Martínez. No esperes más para tener la libertad de vivir en un espacio solo para ti, tranquilo, con seguridad 24/7 y ahorro de energía. Elige entre los 26 modelos de departamentos que tiene desde 40 m2 a 80 m2.

Aprovecha las promociones que Icasa Inmobiliaria tiene para ti. Te esperamos en la Feria Nexo Inmobiliario, que en esta ocasión se llevará a cabo en el Parque de la Exposición.

La independización de un edificio consiste en la división del mismo en una o más viviendas resultantes de cada piso. Esto con el fin de generar una partida registral única para cada departamento, cochera y/o depósito. Para realizar este trámite, debes inscribir la solicitud en el registro de propiedad inmueble de la SUNARP, de esta manera cada uno contará con su propia partida, numeración y nomenclatura. La independización más allá de solo ser un proceso post compra, a futuro realmente te brindará distintos beneficios, así que te recomendamos hacerlo lo antes posible.

Comercialización

Si cuando planeaste comprar un nuevo departamento, tu principal objetivo era que funcione como inversión, ya sea alquilándolo o vendiéndolo. Debes saber que la comercialización (vender, comprar, hipotecar o alquiler) del inmueble solo será posible una vez hecha la independización.

Herencia

Como padres, siempre buscamos darle lo mejor a sus hijos y no solo cuando están pequeños. Pensar en su futuro y en lo que puedes dejarles como herencia es bastante normal. Con el fin de evitar conflictos familiares o disputas innecesarias, qué mejor que tener todo muy claro desde ahora. Para ello, la independización también es un proceso que beneficiará la transferencia de tus bienes hacia tus herederos.

Préstamos

Uno nunca sabe cuándo será la próxima vez que necesite solicitar un préstamo a una entidad bancaria y como ya debes saber, ese proceso puede llegar a ser no tan sencillo. Sin embargo, si cuentas con la independización de tu inmueble, podrás conseguir una mejor TCEA y hasta te servirá para dejarlo de garantía. La tasa de costo efectivo anual representa el costo total del crédito, incluye los intereses, comisiones, seguros y todos los gastos administrativos, como el envío de estado de cuenta en físico (en caso de solicitarlo).

En Icasa Inmobiliaria contamos con proyectos en entrega inmediata e independizados, si quieres conocer más acerca de nuestros proyectos dale click al siguiente enlace.

Hacer realidad el sueño del departamento propio implica contar con un capital fuerte de dinero que muchas veces no se tiene disponible de manera inmediata. Es por ello, que hoy en día existen diversos fondos de vivienda a los que puedes acceder con el fin de lograrlo más rápido de lo que imaginaste. Desde hace 20 años, ICASA inmobiliaria, viene cumpliendo el sueño del hogar propio de cada vez más familias peruanas. Además, de tener acceso a 3 programas de vivienda que seguirán ayudando a conseguir el hogar tan anhelado. Conoce cuáles son a continuación.

FOVIPOL

El Fondo de Vivienda Policial es una institución que forma parte de la estructura de la Policía Nacional del Perú. Desde 1987, tiene la misión manejar recursos financieros eficientemente con el objetivo de contribuir con la vivienda digna tanto para el personal de la PNP, como también para sus familiares. Hoy en día cuenta con 5 modalidades a las que puedes acceder siempre y cuando cumplas con todos los requisitos: compra de vivienda o terreno, mejoramiento de vivienda, compra de inmueble a futuro, cancelación de hipoteca y ampliación del préstamo.

FOVIME

Con 29 años de experiencia en el rubro inmobiliario, el Fondo de Vivienda Militar del Ejército acompaña y brinda soporte a las familias militares peruanas para que puedan cumplir el sueño de una vivienda propia mediante la gestión de proyectos inmobiliarios y préstamos hipotecarios con eficiencia, rapidez y competitividad. Mediante el FOVIME, podrás solicitar un préstamo hipotecario para la compra de una vivienda terminada, compra de un bien futuro y remodelación o construcción de vivienda. Altamente comprometido en mejorar la eficacia de los procesos y aplicar sistemas confiables.

FOVIMAR

Por último, está el Fondo de Vivienda de la Marina,  enfocado en desarrollar programas de vivienda, para el personal superior y subalterno en situación de actividad, disponibilidad y retiro con goce de pensión, con el fin de contribuir a satisfacer sus necesidades de vivienda.

Recuerda que todos los proyectos inmobiliarios de ICASA inmobiliaria acceden a cualquiera de estos 3 fondos de vivienda. Descubre más sobre nosotros aquí: http://localhost:8004/

Hoy en día los millennials representan el mercado más grande en búsqueda de propiedades inmobiliarias. Esto se debe al hecho de ser una generación que se encuentra en plena transición hacia la adultez, con ese constante deseo de independización, de querer empezar a construir patrimonio, en otras palabras, conseguir un mejor futuro para sí mismos. 

Para los millennials no hay nada imposible, es una generación que se arriesga, que no le asusta el cambio. Por eso mismo, cuando se les habla de inversión, ellos no tienen miedo. Todo lo contrario, tienen curiosidad y ganas de aprender cuál sería la mejor forma de empezar.

En este caso nos referimos a la inversión inmobiliaria, una de las que ofrece un gran rendimiento a mediano plazo, además de ser segura incluso en los momentos de crisis. Desde Icasa Inmobiliaria, te invitamos a conocer los mejores tips de inversión inmobiliaria. 

Hábito del ahorro

Puede que quizá no parezca la gran cosa, pero si nunca antes has practicado el ahorro, empezar a hacerlo marcará la diferencia a futuro. Toda inversión necesita un pago inicial, he ahí donde tus ahorros serán los protagonistas. Por eso, te recomendamos identificar cuáles son tus gastos fijos y variables, estos últimos es en dónde debes hacer recortes o evitarlos en la medida de lo posible. Los llamados gastos hormiga a nivel macro terminan siendo más grandes de lo que parecen. 

Cuida tu historial crediticio

Un buen historial crediticio es la puerta a mejores oportunidades financieras por parte de los bancos. Ahí radica la importancia de conocer cuáles son tus límites de gastos, recuerda que no deberían exceder el 30% de tus ingresos. También pagar tus servicios a tiempo es una buena forma de cuidar tu historial, al igual que el pago puntual de tus tarjetas de crédito.

Investiga a fondo sobre tu inversión inmobiliaria

Cuando se trata de invertir en un inmueble, lo más recomendable es tomarte el tiempo de investigar a fondo y siempre con miras hacia el futuro. No limites tu búsqueda a solo proyectos inmobiliarios en las mejores zonas, ya que probablemente el costo de inversión sea bastante alto. Las zonas en crecimiento son tu mejor opción, en el presente no costarán tanto, pero a futuro valdrán mucho más.

Julio es un mes de oportunidades. Han pasado 7 meses desde que inició el año y todo tu esfuerzo laboral se verá reflejado en la gran preciada gratificación. ¿Ya pensaste cómo usarás ese dinero o el saldo que te quede? 

Puede que un viaje a algún destino soñado sea bastante tentador, pero la verdad es que a largo plazo eso solo se traducirá en un gasto. Mientras que, si eliges usar tu gratificación pensando en el futuro, invertir en tu propio departamento será la decisión más inteligente y madura que podrás tomar. 

Ideal para la cuota inicial

Cuando se trata de comprar un inmueble, el pago de la cuota inicial es una parte importante del proceso. Este monto suele ser el 10% del total y ya que debe hacerse por adelantado, lo más común es que provenga de tus ahorros. 

Por lo tanto, ahí es donde la gratificación cobra un papel fundamental, porque probablemente sea ese monto que estabas necesitando para completar la cuota inicial del departamento de tus sueños.

Paga tus cuotas 

Si ya te encuentras pagando mensualmente las cuotas de tu nuevo departamento, es muy probable que parte de tu sueldo se encuentre destinado todo el tiempo a seguir pagando el crédito hipotecario. La gratificación es la oportunidad perfecta para prepagar cuotas y de esa manera, no solo contar con más dinero disponible los siguientes meses, también podrás terminar con esta deuda mucho más rápido.

Invierte en decoración

En caso ya cuentes con un lugar propio, qué mejor que invertir en él. Poder realizar aquella redecoración que vienes postergando desde hace mucho o quizá renovar tu juego de muebles por uno que esté más en tendencia. ¿O qué opinas de empezar a decorar esas partes de tu casa que nunca lo hiciste? Podrías empezar por los pasillos, así no solo los haces más bonitos, sino también funcionales.

Buscar el departamento ideal no es una tarea sencilla. Sin embargo, un aspecto a considerar que realmente te ayudará, es la ubicación. En caso ya hayas empezado tu búsqueda, te recomendamos delimitar en qué zonas te gustaría vivir o también, qué lugares crees que es importante tener cerca.

732 Carriquiry

Deja de desperdiciar tanto tiempo en ir y volver del trabajo, elegir un departamento a minutos del centro financiero será la decisión más inteligente que podrás tomar. Además, nuestro proyecto te proporcionará el equilibrio perfecto entre la ciudad y la naturaleza, al estar rodeado de áreas verdes. Sácales el mayor provecho saliendo a correr por las mañanas y en caso tengas mascota, pasea y juega junto a ella. 

732 Carriquiry ya se encuentra en entrega inmediata, listo para que puedas financiarlo con el banco de tu preferencia. Cuenta con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios desde 90m2 hasta 227 m2, con depósito y cochera incluida.

Maddy

Si para ti ahora mismo lo más importante es tu familia, definitivamente no habrá nada más satisfactorio que mudarte a una zona tranquila, segura y sobre todo cerca a instituciones educativas. Nuestro proyecto está ubicado en avenidas principales que te conectan de manera rápida y fácil con la ciudad.

Maddy cuenta con áreas comunes como un patio interno para momentos de esparcimiento, una zona de juegos equipada para los engreídos de la casa e incluso también una zona para las mascotas. Encuentra departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios en entrega inmediata desde 55 m2 hasta 93 m2.

Brasil 1396

Por último, si lo que te encuentras buscando en proyecto que te permita movilizarte con libertad por toda la ciudad. Es decir, tener acceso rápido a transportes públicos y privados, además de estar ubicado en una zona altamente iluminada. Vive cerca de centros comerciales como la Rambla, supermercados, clínicas y mucho más. 

Brasil 1396 está en precio de preventa. Visítalo ahora y ten la posibilidad de elegir entre sus 26 modelos de departamentos. Aquí vivirás seguro las 24 horas del día, gracias a su sistema de seguridad y vigilancia. También comparte momentos con amigos o familia en sus diferentes áreas comunes.

Cuando se trata de organización, no hay nada más gratificante que aprender a mantener el orden dentro de nuestra cocina. Aunque a veces pueda ser un poco complicado, siempre hay formas de conseguirlo y mantener siempre nuestra cocina organizada. 

La cocina, como bien sabrás, es uno de los espacios que más usamos a diario en nuestro departamento. He ahí la importancia de tener trucos infalibles para que la organización dentro de ella sea correcta. 

Divide y vencerás

Aunque pueda sonar extraño, en la cocina lo más importante es la ergonomía. Con esto nos referimos a la correcta distribución del espacio, utensilios, muebles, electrodomésticos y más. Divide tu cocina en zonas funcionales para ti, como por ejemplo zona de almacenamiento, de trabajo, de lavado y así sucesivamente. La idea es que puedas tener claridad en cómo está distribuida tu cocina, con el fin de mantener el orden todo el tiempo. 

De esa manera tampoco perderás tiempo tratando de encontrar dónde están las cosas, lo cual terminará contribuyendo de manera positiva con tu productividad y eficiencia en el día a día.

Utiliza estantes en la cocina

La cocina es ese espacio de la casa en la que los estantes o repisas nunca estarán de más. Como suelen decir, mientras más, mejor. Por eso mismo, no tengas dudas de optar por algún estante adicional. Ya sea colgante, pegada a alguna pared o alguna que vaya en el piso y soporte gran peso.

Estos no solo te ayudarán a lograr la organización de todo dentro de tu cocina, también pueden llegar a ser decorativos y aportar a la estética de tu departamento. Elige el más adecuado para ti y deja de tener todo tan apretado.

Reutilizar frascos

En lugar de desechar envases de vidrio, dales una nueva vida al usarlos como recipientes para especias, condimentos, azúcar, sal y demás. Solo debes encargarte de lavarlos correctamente y si deseas decorarlos para que puedas utilizarlos. Además, el hecho de que sea de vidrio mejorará su conservación y te dará practicidad visual.

En Icasa Inmobiliaria todos nuestros departamentos cuentan con muebles altos y bajos en cocina, con los que podrás organizar tus implementos de la mejor manera.

Sabemos que tus vacaciones se acercan y nada mejor que salir de Lima para disfrutar de un tiempo en familia, la naturaleza o simplemente cambiar de ambiente. Y si tu depa es parte de un proyecto inmobiliario podrás disfrutar tranquilo sabiendo que tu propiedad está en buenas manos.

Vivir en comunidad

Mientras estés rodeado de vecinos amables y personal dispuesto a apoyarte, nada malo puede pasarte. Vivir en un proyecto inmobiliario con vecinos ayuda a mantenerte informado de lo que ocurre dentro y fuera del edificio. Siendo todos responsables con el ingreso de las visitas, la seguridad estará garantizada. Además, nuestros proyectos inmobiliarios cuentan con un lobby en el que podrás encontrar un apoyo en seguridad y podrás irte de vacaciones con la tranquilidad de que tu departamento está en buenas manos.

Monitoreo en video

Al tener tu departamento dentro de un proyecto inmobiliario, dentro del mantenimiento, pagas la vigilancia que incluye el monitoreo en video de áreas comunes y fachada. Este servicio facilita la identificación de personas que ingresen al edificio por si ocurriera una pérdida o ingreso no autorizado.

Otra opción para estar totalmente tranquilo en tus vacaciones o feriado de fiestas patrias es tener tu propio monitoreo con cámaras particulares dentro de tu departamento.

Encargar una visita a alguien de confianza

Como último recurso, durante tus vacaciones, puedes pedirle a alguien de confianza que vaya a dar un vistazo al departamento para regar plantas o revisar que se haya quedado algo encendido o alguna ventana abierta que permita la entrada de polvo o algún animal.

 

En Icasa Inmobiliaria sabemos lo importante que es tu seguridad y tener tranquilidad durante tus vacaciones, por eso en todos nuestros proyectos contamos con portero electrónico, cámaras y personal de seguridad las 24 horas.