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El propósito de muchas familias es obtener el depa soñado, sin embargo, en el proceso pueden ser víctimas de engaños relacionados a los beneficios o la rentabilidad del proyecto. En este artículo conocerás cuales son los detalles que marcan la diferencia al momento de escoger el proyecto inmobiliario ideal.
Al tratarse de una gran inversión y de la que se espera sacar el mayor provecho, debes estar prevenido y realizar una investigación minuciosa para minimizar riesgos. Por eso desde ICASA te compartimos 5 señales a las que debes prestar atención.
1. Ubicación del proyecto
No se trata solo de la reputación socioeconómica del lugar, sino del clima, vías de acceso, facilidades de comunicación y servicios.
Las ventajas que ofrece la ubicación de un inmueble marcarán incluso la proporcionalidad de la revalorización de un inmueble. Es por eso que proyectos inmobiliarios ubicados en distritos como Magdalena, Pueblo Libre o San Isidro tienden a cobrar mayor valor de manera escalada que los que se encuentran en otras ubicaciones.
2. Trayectoria de la inmobiliaria
La trayectoria de la inmobiliaria es clave para saber si se está haciendo una buena inversión o no e incluso para prevenir estafas inmobiliarias. No se trata solamente de los inmuebles construidos y entregados, sino de la calidad de los materiales utilizados y los costos de mantenimiento.
3. Transparencia y planificación
Los proyectos con una planificación organizada y transparente en sus procesos al público no solo garantizan confianza en el tiempo y rentabilidad de la inversión, sino que además aportan valor agregado y prestigio, lo que influye directamente en el valor del inmueble.
4. Características únicas
Las características particulares del departamento vuelven un proyecto inmobiliario rentable. Tanto lo espacioso del departamento, su distribución, acabados de primera o lo exclusivo de sus áreas comunes permiten una rentabilidad escalable en la inversión.
5. Tendencias del mercado inmobiliario
El mercado inmobiliario suele ser bastante estable y predecible, incluso en tiempos de incertidumbre como los de post-pandemia. Lo importante es realizar una investigación de mercado, considerando las variables más recientes de tendencia para el final de este 2022 en materia de inmuebles.
Por ejemplo, en vista de la tendencia a hacer home office, lo ideal es considerar un departamento espacioso, con terraza, áreas comunes exclusivas y puesto de estacionamiento techado. En cuanto a la ubicación sigue siendo recomendable mudarse a distritos tranquilos y céntricos, con poca densidad poblacional, acceso vehicular y peatonal, así como hospitales, tiendas e instituciones cercanos.
¡Ahora sabes cómo reconocer un proyecto inmobiliario rentable! Esperamos que este artículo te haya sido de ayuda. Estar al pendiente de tantos detalles puede ser agotador, pero si sabes cuáles son los señales comprar tu depa ideal será mucho más sencillo.
En ICASA INMOBILIARIA, te ofrecemos una asesoría especializada para que puedas elegir tu departamento ideal. ¿Quieres más información sobre nuestros proyectos inmobiliarios? No dudes en contactarnos.
